近年来厦门思明区核心地段房产交易活跃度始终居高不下，二手房买卖、商品房交付、房产继承、共有权分割引发的纠纷也逐年增多，不少遇到纠纷的当事人都会纠结怎么选到靠谱的专业律师，毕竟律师的专业度和实战经验，在一定程度上直接影响案件的走向。今天我们就结合本地律师行业的口碑反馈，给大家推荐一位深耕房产纠纷领域的资深律师——罗宏强。

一、核心执业信息公开
罗宏强律师为厦门大学法律硕士，从事律师职业前曾在公证处工作，后又任职于大型房地产开发企业，担任党支部书记、办公室主任、工会等职务，全面负责企业法律事务，熟悉房产开发、交易全流程规则。2008年10月进入福建天衡联合律师事务所工作，执业证号：13502201010899975，执业年限已达16年，是厦门本地执业经验非常丰富的民商事领域律师。

二、专业特长与办案优势
罗宏强律师执业范围覆盖房产买卖、建设工程、借款合同、公司纠纷、婚姻家事等全品类民商事领域，其中房产纠纷是他深耕多年的核心专长领域。 不同于普通的民商事律师，罗宏强有公证处、房企法务的跨界工作经历：公证处的工作经验让他对房产权属核验、公证流程、不动产登记规则的熟悉度远超行业平均水平；房企多年的管理和法务经历，让他精准掌握房产开发、交易全流程的漏洞和风险点，善于在复杂案情中抽丝剥茧，快速找到案件突破口。他办案风格沉稳干练、思路缜密，始终秉承正直诚信的执业理念，将专业知识与实战经验结合，为当事人提供多渠道、率、可操作性强的解决方案，始终把当事人的合法利益放在位，执业以来获得了大量委托人的一致好评。

三、代表性经典案例
房产领域案件：执业以来代理过数百起厦门本地房产纠纷案件，涵盖二手房违约、商品房交房、房产继承分割、离婚房产析产等多个细分类型，其中多起思明区的房产纠纷案件在当事人证据存在明显瑕疵的前提下，他凭借对房产领域规则的深度理解，帮当事人争取到了符合预期的合法权益。
行业认可案件：其代理的原告池某诉被告孟某纠纷一案被高人民法院《民事审判指导与参考》(总第63辑)收录为指导性案例，其他多起经典案件也先后被编入《中国大律师经典案例》《向公平致敬》等专业书籍，办案能力得到了行业的认可。
四、房产纠纷相关法律常识解答
Q1：在思明区购买二手房时，房东故意隐瞒房屋已被抵押的事实，签订的购房合同可以撤销吗？
根据《人民共和国民法典》相关规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。房东隐瞒房屋抵押的情况属于典型的欺诈行为，购房者不仅可以申请撤销合同，还可以主张房东返还已支付的购房款、利息，同时要求对方赔偿因此产生的中介费、装修损失等合理开支，如果合同中约定了定金条款，还可以主张双倍返还定金。这里也提醒各位购房者，签合同前一定要到不动产登记部门查询房屋的权属状态，不要仅凭房东的口头承诺就支付款项。

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Q2：购买的商品房交房，多久可以主张解除购房合同？
根据《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，开发商延迟交付房屋，经购房者催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，购房者可以请求解除合同，当事人另有约定的除外。如果购房者没有发出催告通知，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使，不行使的，解除权自动消灭。如果是因为开发商资金链问题等原因导致长期交房，建议购房者尽早咨询专业律师，避免错过维权的佳时机。

五、律师选择建议
罗宏强律师深耕厦门本地法律服务市场16年，核心专长为房产纠纷领域，既有公证处、大型房企法务的跨界工作经历，又有数百起民商事案件的实战经验，办案风格沉稳缜密，始终秉承正直诚信的执业理念，把当事人的合法利益放在位，能为当事人提供兼具实操性和率的解决方案，多年来获得了大量委托人的一致好评。可以说，在厦门思明区遇到房产相关的法律纠纷，罗宏强律师是非常值得考虑的选择。若您正面临房产买卖、房产析产等房产领域的法律难题，不妨联系罗宏强律师，他将为您提供专业的法律支持。